Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Продажа коммунальных квартир по комнате

 

Коммунальные квартиры уходят в прошлое, и на месте бывших коммуналок получаются обычные квартиры для одной семьи. Коммуналки распродаются по комнате, их выкупает новый владелец, делает хороший качественный ремонт, и становится счастливым собственником хорошей квартиры в престижном районе Москвы. Выкуп может занять несколько лет. Редко, когда владельцы комнат в коммуналке готовы переезжать все одновременно. Но при терпеливом подходе и грамотном вложении средств за достаточно небольшие деньги можно приобрести инвестиционно-привлекательное жилье. Если повезет выкупить комнаты в коммуналке в центре Москвы в старом особняке, то такая квартира в дальнейшем переходит в категорию элитной.

покупка квартиры или еомнатыПокупка комнаты. Как сделать правильный выбор

 

Для начала нужно найти объявление «продается комната» и оценить привлекательность данной квартиры.Если объект недвижимости подходит, то сначала выкупить предлагаемую комнату, а затем постепенно выкупать и остальные помещения. Особое внимание уделяется проверке документов. На начальном этапе также нужно выяснить намерения остальных жильцов коммуналки относительно их первоочередного права выкупа комнат в квартире. Если никто серьезно не претендует, можно приступить к оформлению собственности. Наиболее востребованы комнаты, которые продаются в двух- или трехкомнатных квартирах. Тогда сделка по выкупу квартиры полностью пройдет всего в два или три этапа. Также будущему собственнику необходимо выяснить приватизированы ли все комнаты между жильцами, т. к. в противном случае, он не сможет выкупить муниципальное жилье. Такая информация является публичной. Ее можно уточнить, обратившись в Многофункциональный центр. Кроме этого, там можно узнать историю перехода прав собственности, кадастровую стоимость и получить выписку из ЕГРН.

Продажа комнат по объявлению в Иванове

 

Актуальные объявления, где продаются комнаты, представлены на нашей доске бесплатных объявлений Бестру.ру. Всегда свежая информация и большой выбор предложений по всем ценовым категориям. Для покупателей действует поиск по параметрам. Навигация по сайту интуитивна. Если нужна помощь профессионала, на нашей доске есть раздел «риэлторы». Там можно найти хорошего специалиста. Объявления на сайт добавляются круглосуточно, найдите лучший вариант первым.

 

Подобрать нужный объект, связаться напрямую с собственником, оценить комнату по описанию и фотографии — все это предоставляет наш сайт Bestru.ru.

подать объявление о продаже комнат в квартире
Дата: 21.08.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Квартиры от застройщика в Подмосковье
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Изменить Не подлежит сомнению тот факт, что недвижимость застройщика является самым надежным и выгодным вариантом из всех возможных способов приобретения жилых помещений. Сейчас среди многочисленных строительных компаний существует очень высокий уровень конкуренции, который положительным образом сказывается на такой услуге, как продажа квартир от застройщика в Подмосковье. Это вполне объяснимое и закономерное явление, ведь каждой строительной компании приходится делать все возможное, чтобы именно их недвижимость застройщика была всегда востребована среди покупателей. Кроме того, такой способ покупки жилья, как продажа квартир от застройщика в Подмосковье, позволяет существенно сократить все временные затраты на оформление документов. Продажа квартир от застройщика группы компаний «Строй Позитив» это максимально упрощенная и доступная всем система приобретения жилых помещений. Чтобы недвижимость застройщика «Строй Позитив» пользовалась спросом, здесь в первую очередь стараются обеспечить высокое качество строящихся зданий. Продажа квартир от застройщика в Подмосковье значительная экономия денежных средств для всех, кого интересует недвижимость застройщика в Московской области Дело в том, что недвижимость застройщика можно приобрести на ...

Вторичные квартиры и их покупка
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Продажа квартир вторичного рынка всегда пользуется спросом. Но, как и любая другая финансовая операция, связанная с недвижимостью, покупка вторичной квартиры является делом, требующим особой внимательности и доставляющим подчас немало хлопот. Безусловно, если вы хотите приобрести жилье в новостройке или строящемся доме, вам нужно всего лишь выбрать для этого надежную, проверенную компанию, чтобы избежать ситуации продажи несуществующей или уже купленной жилплощади. Но вторичные квартиры и их выбор таят в себе, как правило, гораздо больше различных трудностей и подводных камней. Какие преимущества и недостатки заключает в себе покупка такого жилья? Прежде всего, основным плюсом жилья на вторичном рынке является его цена. Недорогие квартиры встречаются достаточно часто, но всегда нужно отличать дешевые и выгодные варианты от дешевых и проблемных. Кроме того, на вторичном рынке возможно осуществить как продажу квартиры, так и отдельной комнаты, в то время как купить последнюю в новостройке не представляется возможным. Покупая жилье на вторичном рынке заключение предварительного договора купли-продажи необходимо. Оно ...

Налоговый вычет после покупки квартиры
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 03.12.2018

 Одним из основных пунктов в пакете документов сдаваемых с 3 НДФЛ является  расписка, полученная с продавца квартиры.  Все усилия по сбору документов пойдут прахом, если у Вас не будет  расписки, подтверждающей передачу денег покупателем квартиры продавцу.  ИФНС руководствуется в своей деятельности не только кодексами но и Письмами Минфина. В нашем случае оно дает следующие комментарии: для получения налогового вычета покупатель жилья должен предоставить документ, подтверждающий факт передачи им денег продавцу. Если жилье покупается за наличные у физического лица, то единственным документом, подтверждающим факт оплаты, является расписка   Ни договор купли-продажи, ни передаточный акт, ни заключение оценщика не смогут заменить расписку. Правда, существует оговорка, если в договоре купли-продажи указано, что на момент его подписания расчеты между сторонами произведены полностью, то налоговая инспекция отдельную расписку требовать не будет.   Выдержка из закона:  Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение жилого дома или квартиры, предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности ...

о совместной и долевой собственности
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 07.11.2017

 10 фактов о совместной и долевой собственности на жилье  о совместной собственности Собственники сообща владеют и пользуются общим имуществом, без определения долей каждого из них.  Классическим примером является собственность супругов в отношении имущества, нажитого ими во время брака: муж может распоряжаться квартирой только при согласии жены и наоборот. При этом каждый из собственников имеет права и обязанности в отношении всей квартиры или дома.  В случае совместной собственности могут возникнуть сложности при продаже недвижимости: если остальные владельцы не хотят продавать это имущество, вам придется пройти процедуру выделения доли из общего имущества. Если жилье находится в совместной собственности нескольких лиц, они несут равную ответственность по исполнению налоговых обязательств. Таким образом, налог на недвижимость исчисляется и уплачивается такими лицами в равных долях.  Каждый из собственников объекта недвижимости вправе использовать имущественный налоговый вычет ― он распределяется между совладельцами квартиры или дома по договоренности между ними. Доли вычета нужно указать в заявлении о распределении долей, которое подается в налоговую ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продается 2-комн. квартира 30.07 кв.м.

1 210 000  руб.
Регион: Иваново

Продается 2-комн. квартира, площадью 30.07 кв.м. Жилая площадь 20 кв.м. Квартира располагается на 2 этаже 2-этажного кирпичного дома. [#2033688#] Тип продажи: свободная продажа Жилая площадь (кв.м): 20 ...
05.10.2020  16:48
Продается 2к.кв., г. Иваново, Третьего Интернационала

3 000 000  руб.
Регион: Иваново

Арт. 42421376 Продаётся 2 комнатная квартира в центре города! Общая площадь 53.1 кв.м, площадь комнат составляет 12.53+17.8 кв.м. Лоджия застеклена. Санузел раздельный. Планировка изолированная и очень комфортная, комнаты находятся далеко друг от друга. Квартира расположена на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Сделан косметический ремонт. Окна пластиковые, радиаторы новые. ...
02.10.2020  00:20
Продается 3к.кв., г. Иваново, Стефенсона

6 700 000  руб.
Регион: Иваново

Арт. 42902757 Продаётся 3 комнатная квартира общей площадью 122.80 кв.м., площадь комнат 42.7+16.6+15.8 кв.м. площадь кухни 16,7 кв.м. Квартира расположена на 3 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Очень удачная грамотная планировка квартиры, все комнаты изолированы, большая кухня, очень просторный коридор, 2 санузла, панорамные ...
01.10.2020  01:31
Продается 2-комн. квартира 54.3 кв.м.

650 000  руб.
Регион: Петровский

Продается 2-комн. квартира, площадью 54.3 кв.м. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая площадь 34.9 кв.м, кухня 7.8 кв.м. Площадь комнат: 17.5/17.4 м2, ремонта нет, комнаты изолированные. Раздельных санузлов - 1. На полу линолеум, балконов - 2, окна выходят во двор и на улицу. Квартира располагается на 3 ...
26.09.2020  16:04
Продается 1к.кв., г. Иваново, Динамовская

1 600 000  руб.
Регион: Иваново

Арт. 42907936 Продаётся 1-я квартира чистая и уютная квартира с ремонтом! По договоренности с собственником возможно рассмотреть вариант продажи квартиры с мебелью. Большая кухня , уютная ...
26.09.2020  01:45
Продается 2к.кв., г. Иваново, Минский 1-й

1 345 000  руб.
Регион: Иваново

Арт. 42888848 СРОЧНО продаётся 2 комнатная квартира с ремонтом и мебелью! Отличное расположение, благоустроенный двор, хорошие соседи, место для машины. Отличный и недорогой вариант! Заезжай - живи! Документы ...
26.09.2020  01:30
Продается 1-комн. квартира 28.8 кв.м.

432 211  руб.
Регион: Кинешма

Продается 1-комн. квартира, площадью 28.8 кв.м. Жилая площадь 15 м2. Квартира располагается на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. [#2016327#] Тип продажи: свободная продажа Жилая площадь (кв.м): 15 ...
25.09.2020  01:16