Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Налоговый вычет при строительстве

налоги при строительстве Налогоплательщики - покупатели жилья или осуществляющие строительство жилья (участвующих в нем), имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них (подп. 2 п.1 ст. 220 НК РФ).

В фактические расходы на приобретение квартиры могут включаться: расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры. Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенной строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки. Никаких ограничений по видам отделочных материалов или их стоимости в целях принятия расходов на их приобретение в составе имущественного вычета Налоговый кодекс не содержит. Поэтому речь может идти только о необходимости соблюдения следующих правил.

1. Общий размер имущественного вычета (расходы на приобретение квартиры + расходы на отделочные материалы и работы) не может превышать 1 000 000 рублей.

2. Все документы (товарные чеки и пр.) на приобретение строительных и отделочных материалов должны быть "именные"; оформлены они должны быть на имя налогоплательщика, заявившего вычет.

3. Ко всем документам должны быть приложены кассовые чеки (или сделана отметка об оплате).

Если все перечисленные выше условия выполнены, то у налогового органа нет оснований для отказа в предоставлении вычета.

Дата: 01.08.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Этапы процесса покупки недвижимости в Италии
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 14.07.2019

 Этапы процесса покупки недвижимости в Италии:  1. Ознакомительная поездка Перед покупкой недвижимости в Италии настоятельно рекомендуем определить приоритеты и обдумать, какой тип недвижимости Вас интересует! Все детали и подробности процесса приобретения недвижимости на территории Италии покупателю предоставляются агентством недвижимости. Также агентство недвижимости занимается подготовкой всей документации к акту купли-продажи. Будьте осторожны в выборе агенства недвижимости и пользуйтесь услугами квалифицированных специалистов (на сайтах Торговых палат Вы можете бесплатно проверить номер лицензии агентства недвижимости). Агенство недвижимости предоставит имеющиеся варианты объектов недвижимости или подберет новые варианты в соответствие с Вашими требованиями и бюджетом на покупку. Если покупатель самостоятельно нашел недвижимость в Италии, то наше агенство оказывает помощь в покупке (мы связываемся с продавцами и просматриваем объекты, фотографмруем и делаем отчет, чтобы сообщить покупателю отвечает ли данный объект заявленному описанию). Далее нужно согласовать сроки визита в Италию для просмотра объектов недвижимости. Русскоговорящий менеджер организует просмотр объектов недвижимости. После выбора объекта недвижимости покупатель должен поготовить необходимые документы. 2. Получить итальянский ИНН - ...

Обмен или мена?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 «Натуральный обмен» сменился на нашем рынке недвижимости товарно-денежными отношениями. Из объявлений в печатных изданиях куда-то исчезли некогда популярные разделы «съезд», «разъезд» и т.п. Почему же сегодня стало так трудно подобрать вариант для обмена одной квартиры на другую? Есть ли какие-то подводные камни у подобных операций? На эти вопросы ответила эксперт- агент недвижимости Галина Казакова. Прежде всего имеет смысл разобраться с терминами. Необходимо разграничить два понятия: обмен операция, при которой участвуют две неприватизированные квартиры, мена когда приватизированный объект меняется на приватизированный. Договор при заключении такой сделки так и называется договор мены. В Гражданском кодексе (ГК) есть целая глава, посвященная мене . О жилье там, конечно, ничего не говорится, но положения ГК применимы к любому товару, включая недвижимость.Договор мены по юридическим последствиям равноценен двум договорам купли-продажи, где каждая из сторон обязуется передать в собственность другой какой-то товар. При этом мена оформляется единым договором. Конечно, вполне возможен вариант, когда квартиры неравноценны, и этот факт признается обеими ...

Ипотека. Новое слово или реальный шанс приобрести недвижимость
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

  Выбирая банк, для того чтобы оформитьипотечный кредит, многие концентрируют свое внимание на подходящей программе, условий кредитования и смотрят чтобы сумма ежемесячных выплат была минимальной. Но такой подход не совсем правильный. Ведь мало кто из нас знает, что существует возможность корректировать размер платежа в будущем. И эту информацию не каждый банк предоставляет, потому что этот факт не входит в его интересы. Если выплаты осуществляются по аннуитетному платежу, то сначала вносятся проценты банку, и только после этого начинаются выплаты по телу кредита. И во время погашения кредита сумма не меняется, то есть первый и последний взнос будет одинаковый. А сумма процентов составляет примерно 80% от общей суммы. Поэтому гораздо выгодней пользоваться дифференцированной системой выплат. Такой метод позволяет выплачивать основной долг по ипотеке вместе с процентами. Вследствие чего, чем больше будет погашена сумма кредита, тем меньше процентов вам будет начисляться. Первые 3-4 года вам придется выплачивать чуть больше чем по аннуитетной системе погашения платежа. Но основная ...

Как рассчитать стоимость квартиры
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Как рассчитать стоимость квартиры Многие желающие продать квартиру сталкиваются с необходимость грамотной оценки жилья. Как установить правильную цену на свою квартиру. Чтобы правильно рассчитать стоимость квартиры нужно учесть множество прямых и косвенных факторов. В данной статье мы расскажем об основных приёмах при оценке квартиры. Что влияет на стоимость квартиры Прежде чем рассказывать об основных приёмах и способах оценки квартиры, давайте разберёмся какие факторы могут повысить и понизить её стоимость. Существенными факторами влияющими на стоимость квартиры помимо площади являются: Престижность района. Благоустроенность и расположение района могут значительно повысить ценник на квадратный метр жилья. И если в провинциальных городах это повышение составляет около 15 -30%, то в крупных мегаполисах расположение квартиры в престижном районе недалеко от центра города может увеличить её стоимость в несколько раз. Экологическая ситуация. Наличие рядом с квартирой промышленных предприятий может сильно занизить её стоимость. Наличие рядом с вашим объектом парковой зоны речной набережной может только свидетельствовать о престижности вашего района. Инфраструктура. Наличие в шаговой доступности (в 10- 15 ...

Объявления из категории «Риэлтерские услуги» (посмотреть все объявления)

Продается дом, г. Шуя, Арсеньевская

1 190 000  руб.
Регион: Шуя

Арт. 27765389 Продам хороший крепкий дом 60 м на отмежёванном большом участке 7,3 сотки.В доме газ.отопление,окна ПВХ,новая железная крыша, центральная вода заведена в дом,установлен счётчик воды.Есть большое место для с/у,установлена ванна.Три комнаты,большая кухня.На участке 2 теплицы,одна поликарбонатная.Железный забор с калиткой и воротами,отл.подъезд.пути,рядом дорога,остановка,магазины,дет.сад и школа.Рассмотрим все виды оплаты,мат.кап.,поможем оформить ...
27.05.2020  14:48
Продается 2к.кв., г. Шуя, Свердлова

990 000  руб.
Регион: Шуя

Арт. 31089166 Продам 2х комнатную квартиру на 4/5 панельного дома. Не угловая, в обычном состоянии,, установлены счетчики газ/вода, имеется балкон и подвал.Отличный район,всё рядом! Площадь (кв.м): 43 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): 5.5 Наличие телефона: нет Ремонт: косметический ремонт Возможна ипотека: да Наличие интернета: да Наличие отопления: да Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к газовым сетям: ...
27.05.2020  14:48
Продается 2к.кв., г. Шуя, Милиционный

1 800 000  руб.
Регион: Шуя

Арт. 28458810 Пpoдаeтcя 2УП квартира в самом центре г. Шуя.на 5/6 кирпич.дома.Квартира с ремонтом,не угловая,окна ПВХ,застекл.лоджия,с/у в кафеле.Комнаты изолированные.Развитая инфраструктура,всё рядом,удачное расположение. Площадь (кв.м): 52 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: евроремонт Возможна ипотека: нет Наличие интернета: да Наличие отопления: да Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к газовым сетям: нет ...
27.05.2020  14:48
Продается 2к.кв., г. Шуя, Лежневский 4-й

930 000  руб.
Регион: Шуя

Арт. 27802187 Продам уютную 2 комн.квартиру на 2/2 кирпич.дома в районе Лежневских улиц.Индивидуальное отопление,новый газ.котёл,все удобства,ванна,окна ПВХ.С квартирой продаётся хороший гараж во дворе и сарай.Чистая,светлая,тёплая квартира,низкие ком.платежи.Рядом школа,дет.сад,магазин Площадь (кв.м): 40 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): 6 Наличие телефона: нет Ремонт: косметический ремонт Возможна ипотека: да Наличие интернета: да Наличие отопления: да Наличие бассейна: нет Наличие сауны: ...
27.05.2020  14:48
Продается 2к.кв., Китово с., Северная

1 550 000  руб.
Регион: Шуя

Арт. 27804306 Продаётся отличная 2 комнатная квартира 49м на 1/5 дома в Китово с индивидуальным отоплением,новый двухконтур.котёл.Комнаты изолированные,сделан капитальный евроремонт,застекл.лоджия. Площадь (кв.м): 49 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: евроремонт Возможна ипотека: да Наличие интернета: да Наличие отопления: да Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к газовым сетям: нет ...
27.05.2020  14:48
Продается 3к.кв., г. Шуя, Южный

1 900 000  руб.
Регион: Шуя

Арт. 28451094 Продаётся 3 комнатная квартира на 3/3 кирпич.дома с перепланировкой,одна комната совмещена с кухней и две изолированные комнаты с хорошим ремонтом и высокими потолками.Ламинат,натяжные потолки,новые двери,встроенная мебель,гардеробная. С/у в кафеле,новая сантехника. Площадь (кв.м): 60 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: евроремонт Возможна ипотека: нет Наличие интернета: да Наличие отопления: да Наличие бассейна: нет Наличие сауны: ...
27.05.2020  14:48
Продается 2к.кв., г. Шуя, Кооперативная

1 430 000  руб.
Регион: Шуя

Арт. 35376049 Продам 2-х комнатную квартиру с индивидуальным отоплением на 2 этаже, окна пластиковые, балкон застеклен, отопление поменяно на Кооперативной улице.Развитая инфраструктура.низкие ком.платежи. Площадь (кв.м): 48 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): 7 Наличие телефона: нет Ремонт: косметический ремонт Возможна ипотека: да Наличие интернета: да Наличие отопления: да Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к газовым сетям: нет ...
27.05.2020  14:48