Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Сколько стоит дом построить?(Часть1)

как построить дом Сколько стоит дом построить?

По данным Поисковика «Яндекс»(Yandex) в зоне RU сети интернет, на вопрос: «Сколько стоит дом?» - более 70 тысяч запросов за месяц.

Так же на данный вопрос отвечают сотрудники сотен строительных компаний, ориентируемых на малоэтажное строительство домов, бань...

Продающиеся на данный момент дома, коттеджи очень не дешевы и не всегда соответствуют предъявляемым требованиям, что толкает потенциальных владельцев загородного дома, на его строительство собственными силами или прибегая к услугам бригад, специализированных предприятий, организаций и пр.

В данном обзоре мы попробуем помочь Вам разобраться из чего состоит цена строительства индивидуального дома на 4-6 человек, с предъявляемыми требованиями- просторный, уютный, энергоэффективный без излишеств.

Участок земли под строительство индивидуального дома.

1.Для строительства индивидуального дома, необходимо приобрести участок земли. Участок можно выбрать в СНТ (Садовое некоммерческое товарищество), коттеджном посёлке или деревне.

Наиболее удачным участком можно считать площадь от 10 соток (1000 м2 земли), на охраняемой территории с удобным круглогодичным подъездом, обустроенной территорией, с выделенной мощностью электроэнергии от 8 кВт, водопроводом и магистральным газом.

Рекомендованная площадь под индивидуальное строительство должна составлять исходя из 10 м2 площади дома равно 100 м2 площади земли, соответственно для дома 100 м2 необходим участок 10 соток(1000 м2)/

2.Стоимость земельного участка состоит из большого количества параметров:

а) где находится участок

б) экология

в) километраж до большого населенного пункта:

К примеру: цена участка в М.О. увеличивается от 3 до 15 раз, по мере приближения к границе Москвы (к МКАД) в не элитном поселке, а в поселке эконом класса: В районе Клина или Рузы (90-100 км от МКАД) Стоимость сотки составит 55-70 тысяч рублей;

В районе Звенигород или Зеленоград (25-35 км от МКАД) Стоимость сотки составит более 270-350 тысяч рублей; А рядом с Владимиром или Тверью стоить участок будит намного меньше.

3. Из-за высокой стоимости земли недалеко от крупных городов и областных центров доля затрат на покупку участка может составлять до 30% от стоимости загородной недвижимости.

Помимо расстояния на цену участка влияет: престижность: + к цене участка до 100% коммуникации: + к цене участка до 50% экология (река, озеро, лес...): + к цене участка до 50% Проект Проект Вашего будущего дома, это не красивые картинки, а возможность контроля за качеством строительства, за расходом стройматериалов, а также для точного расчета необходимого количества черновых и отделочных строительных материалов и соответственно расходы на строительство.

Поэтому важно доверить разработку и составление проекта профессионалам которые составят проект позволяющий избежать недочетов "любителей" приводящих к разрушению фундамента, несущих ограждений(стен) и меж этажных перекрытий. Самый простой способ приобретения проекта, это покупка готового типового проекта. На данный момент предлагается большое количество готовых проектов - различных площадей и материалов.

Но, для приобретения индивидуального проекта, в полном смысле этого понимания, лучше обратиться в профессиональную архитектурно - конструкторскую организацию.

Цена за готовый проект составляет от 15 до 70 тысяч рублей, стоимость зависит от площади строения и набора конструктивных документов.

В обычный набор документов входит:

а)Паспорт проекта (Архитектурный паспорт)

б)эскизный проект в)архитектурные и конструктивные решения

г)инженерные сети.(ВК, ЭП, ОВ)

Сметы в стандартный набор не входят и составляют от 1% до 2% от стоимости строительства объекта.

Индивидуальные проекты как правила стоят от 3-6%% от стоимости строительства или от 500 до 2000 тыс руб за м2 площади постройки. Также профессиональные АКБ, осуществляют архитектурный и конструкторский контроль(авторский надзор) за работами.

Дата: 01.07.2017
Статьи рубрики Строительство и ремонт
Обновление коллекции кожаных панелей leto Leather
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 25.09.2012

Коллекция декоративных панелей с покрытием из натуральной кожи LETO Leather пополнилась новыми рельефами. Новинки представлены в бархатно-шоколадном, сливочно-бежевом цветах и в имитации змеиной кожи. Кожаные панели LETO значительно расширяют возможности декорирования даже самого необычного интерьера. Такая отделка подчеркнет богатство и изысканность декора. Кожаные панели LETO выполнены на основе МДФ и покрыты натуральной кожей. Предлагается более двухсот вариантов цвета и фактуры кожи, которые возможно комбинировать на одной панели. Компания LETO хорошо известна своими 3D покрытиями на российском рынке декоративных отделочных материалов. Сначала уникальные рельефы были представлены в коллекции стеновых панелей, затем перенесены на двери, фасады корпусной мебели и даже потолок.   Справка о компании: Компания LETO – это широкий выбор интерьерных решений (декоративные панели, фанерованные панели, акустические панели, межкомнатные двери, фасады корпусной мебели, плинтусы, рельефные потолки и различные аксессуары), консультация ведущих специалистов компании, сотрудничество с лучшими дизайнерами и архитекторами, услуги по монтажу и доставке.   Производственная компания LETO http://www.letostyle.ru e-mail: promo@letostyle.ru Шоу-рум: Москва, ул. Мерзляковский переулок, 15 Телефон: +7 ...

Базальтовая теплоизоляция (Базалит, плита) - пт-150, пт-175 и пт-200
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 12.06.2012

Производим поставку со склада в розницу и под заказ базальтовой теплоизоляции (Базалит ПТ-150, Пт-175 и ПТ-200). Наравне с положительными характеристиками базальтовой теплоизоляции применяемой в качестве утеплителя в жилых домах при утеплении непосредственно стен, базальтовая теплоизоляция применяется в качестве теплоизоляции для вертикальных и горизонтальных ограждающих конструкций, при  устройстве кровель. Дополнительно при использовании базальтовой теплоизоляции в качестве утеплителя открывается еще одна важная характеристика базальтовой теплоизоляции - звукоизоляция. Специальные характеристики базальтовой теплоизоляции и позволяют использовать ее для внутренней тепло и  звуко - изоляции стен, перегородок в теплых общественных и промышленных зданиях. Одной из хороших показателей и  характеристикой базальтовой теплоизоляции служит и не горючесть базальтовых плит. По не горючести базальтовая теплоизоляция относится к группе не горючести - НГ. При поставке базальтовой теплоизоляции  по оптовым ценам при минимальном заказе от 80 кб. м. применяется система скидок. ...

Утепление стен зимой по типу "мокрый фасад" или можно ли утеплять стены зимой?
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 02.04.2015

   С наступлением зимы, почувствовав первые холода и недочеты в теплоизоляции своей квартиры или дома люди бросаются звонить и заказывать утепление стен. Но вы задумывались – можно ли утеплять стены зимой?    Зимой утеплять стены квартиры по типу «мокрый фасад» в большинстве случаев – нельзя, исходя из нашего опыта. Почему? Мы попытаемся довести до вашего понимания тонкости зимнего утепления стен, с которыми мы уже сталкивались, и уберечь от недобросовестных работников, которые «впаривают» вам, что зимнее утепление «это хорошо». Давайте разберёмся по порядку.    Итак, на улице становится холодно. При выполнении работ штукатурный раствор замерзает, мы не успеваем его разгладить по стене как надо. А те, кто с «кривыми» руками вообще его просто накладывают на стену так, как будто совковой лопатой. Оконные откосы в минусовую температуру качественно сделать не получится. Если небольшой минус, то после укладки раствора на стену ...

Где использовать пустотелый кирпич
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 06.04.2013

 Пустотелый кирпич используется, преимущественно, для возведения внутренних и внешних стен зданий, на которых нет несущей нагрузки. Такой кирпич из-за наличия больших пустот категорически нельзя использовать для фундаментных работ, обустройства подвалов и цоколей. У пустотелых кирпичей низкая марка морозостойкости, поэтому попадание в пустоты воды и последующие процессы разрушения могут поставить под угрозу прочность постройки. Отверстия в пустотелом кирпиче могут иметь следующие формы - круглую, квадратную, прямоугольную и овальную. Отверстия круглой и овальной формы снижают вероятность образования трещин при изготовлении кирпича. Пустоты составляют больше 13 процентов объёма каждого кирпича. Это, конечно, сказывается на количестве сырья, которое используется при его производстве. Замкнутые объёмы сухого воздуха внутри пустот позволяют повысить теплоизолирующие свойства материала. Кладочный раствор для таких кирпичей должен быть густым, чтобы не проваливаться в отверстия. Чтобы увеличить теплопроводность во время производства такого кирпича добавляют торф, солому, опилки, уголь. Они выгорают при обжиге и, кроме основных технологических отверстий, образуют дополнительные маленькие пустоты в сформованном кирпиче ...

Объявления из категории «Строительство и ремонт» (посмотреть все объявления)

Пенобетонные блоки

125  руб.
Регион: Иваново

Блоки пенобетонные ГОСТ от производителя ,сертифицированные .При строительстве значительная экономия раствора, не требует утепления, экономия времени кладки ,возможно использование облегчённых фундаментов. В конечном итоге получите экологически чистый, пожаробезопасный, тёплый, с прекрасными звукоизоляционными свойствами дом. Все виды проектных работ, полная разработка проектно-сметной документации. Получение разрешительной документации. Строительство и ввод объекта в эксплуатацию. ...
17.04.2016  11:49
Пескобетонные блоки в Иваново

30  руб.
Регион: Иваново

Блоки пескобетонные .Производство, продажа, хранение и транспортировка до места строительства объекта. Используются в малоэтажном строительстве — до 3-х этажей (дома, гаражи, сараи, пристройки, заборы). Размеры и качество соответствует ГОСТу. Изготовим и поставим любые объёмы. Пескоблоки имеют ряд преимуществ перед керамическим и силикатным кирпичом. Один пескоблок размером ...
17.04.2016  11:47
Пескоблоки

30  руб.
Регион: Иваново

Компания производит и реализует стеновые блоки, пескобетонные блоки ,пескоцементные блоки, пескоблоки, пеноблоки, пенобетонные блоки.Блоки пескобетонные ГОСТ размер 390x190x188 мм, 195x195x395 мм ,стеновые ,фундаментные. Бесплатное хранение доставка манипулятором. Т. 67106; . ...
16.01.2016  14:02
Пеноблоки

120  руб.
Регион: Иваново

Сертифицированный пеноблок от производителя,конструкционно-телоизоляционные,размером 200*300*600; 100*300*600.Экологически чистый,тёплый и пожаробезопасный материал,для строительства прочных,надёжных домов и построек. ...
14.08.2015  12:39
Купить дальномер, теодолит в Иваново

1 999  руб.
Регион: Иваново

Лазерные дальномеры и уровни, нивелиры оптические и теодолиты, пирометры, курвиметры и мн. др Иваново, ул. Багаева, д. 7, оф. 109, с 10-17, пер. с 13-14, (4932)344602, , !!! ...
08.09.2017  11:58
Купить нивелир в Иваново

2 333  руб.
Регион: Иваново

Нивелиры (от 2333р.) от ведущих производителей INTEGRAL, GEO, SETL, SOKKIA, УОМЗ, CST/BERGER и мн. др., теодолиты (от 9000р.), штативы (от 900р.), рейки 2,3,4,5,7 м. (от 800р.), курвиметры, пирометры, лазерные дальномеры и уровни, а так же микроскопы, металлоискатели и мн. др Иваново, ул. Багаева, д. 7, оф. 109, с ...
08.09.2017  11:56