Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Аренда квартир без посредников

 аренда квартир без агента в спбАренда квартир напрямую, без агента - всегда пользовалась популярностью. Это объясняется тем, что такой способ снять жилье экономически выгоднее. Также квартиры без посредников имеют спрос у тех, кто находится в разъездах и командировках. Приезжая в другой город, многие хотят пожить отдельно, в комфортных условиях, без надоедливых соседей. В этом случае хорошим вариантом будет аренда квартиры посуточно. Естественно, что обращаться к агенту в такой ситуации часто просто не хватает ни времени, ни сил, ни желания, поэтому в ход пускается поиск такого жилья по знакомым, а также по объявлениям в газетах, интернете и на придорожных столбах и автобусных остановках.

Хотя юридически аренда квартир - не самая сложная операция, тем не менее, как и любая другая процедура с недвижимостью, она требует крайне тщательного и точного подхода. Давайте разберемся с трудностями, через которые придется пройти, чтобы найти и снять квартиры без посредников.

Для заключения договора аренды жилья, съемщику необходимо убедиться, что он имеет дело с собственником. Арендодатель же должен только проверить паспорт, и, возможно, регистрацию, если он сочтет это необходимым. После чего обе стороны могут подписать договор, составление которого под силу каждому человеку, и для этого не нужно иметь ученую степень в области юриспруденции. Порой достаточно ознакомиться с несколькими типовыми договорами, которые можно найти на просторах Глобальной Сети, и отредактировать их исходя из предварительных договоренностей сторон.

Как мы можем увидеть, аренда квартир не обязательно требует присутствие агента при заключении сделки, и не стоит считать их услуги необходимыми для ее совершения. В таком случае, как наиболее эффективно найти себе временное жилье, если вам нужна, к примеру, 1 комнатная квартира? Существует несколько способов.

Во-первых, стоит поспрашивать у знакомых. Возможно, у них найдется лишняя 1 комнатная квартира, которая пока пустует, и они хотели бы, чтобы эти квадратные метры приносили прибыль. А может, они и так собираются ее сдать в аренду, но пока не знают, кому именно. Однако, этот способ не всегда эффективен, поскольку у владельцев подобного жилья наверняка найдется множество родственников, которые тоже были бы не против в нем поселиться.

Во-вторых, стоит проверить виртуальные доски объявлений. Там часто встречаются сообщения типа "сдается 1 комнатная квартира дешево без посредников". Но и здесь надо быть осторожным, поскольку большую часть подобного рода информации оставляют, как это ни странно, сами посредники, то есть различные агенты и агентства по недвижимости. Большей честностью могут отличаться различные тематические ресурсы, форума и сообщества в блогах и социальных сетях, где можно найти настоящие объявления от владельцев о сдаче квартиры, в том числе посуточно.

Одним из самых малоэффективных способов аренды жилья без посредников является просмотр объявлений в газете. Там доля сообщений от агентов составляет почти сто процентов. Отчаявшись, можно и самому попробовать расклеить объявления в районе, где вы хотели бы найти квартиру. В таком случае запасайтесь скотчем и авторучками, потому что вам придется написать и разместить в домах, дворах и подъездах не десятки, а сотни листков, чтобы они принесли пользу.

Дата: 20.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Виза и пмж в Италии по мотиву «Выбранное место жительства» в Италии при покупке недвижимости.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Виза и ПМЖ в Италии по мотиву «Выбранное место жительства» в Италии при покупке недвижимости в Италии. «Residenza elettiva». Виза «Выбранное место жительства» в Италии предполагает въезд в страну для пребывания и дальнейшего официального проживания иностранного гражданина на территории Италии, который в состоянии обеспечить себя, исключая все виды трудовой деятельности. Имеет ли право владелец недвижимости, приобретенной в Италии, запросить вид на жительство (ВНЖ) с последующим ПМЖ в Италии? Приобретенная недвижимость: дом, вилла, аппартаменты или квартира в Италии дает право запросить и получить вид на жительство с последующим получением ПМЖ в Италии при условии соответствия кандидата на ВНЖ в Италии требованиям иммиграционных служб. Каждый по разному переводит или называет данную мотивацию пребывания в стране, и, соответственно, типологию визы «Resedenza elettiva» как «Выбранное место жительства» в Италии или же «Выборочное место проживания» в Италии, или же «Получение ПМЖ через покупку недвижимости» в Италии. Владение недвижимостью в Италии не является основанием для запроса и получения вида на жительство ...

Комната в коммуналке.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 28.07.2017

 Комната в коммуналке в аренду вызывает всегда много вопросов. Всегда находятся жильцы, выступающие против сдачи комнат соседей внаем. Большинство риэлторов полагают, что эту проблему можно решить только путем убеждений и договоренностей. Однако юристы утверждают, что закон будет на стороне арендодателей. Поэтому если вы хотите снять комнату в СПб, в которой сам хозяин не живет, а только соседи, то вы должны помнить о некоторых вещах, которые смогут предостеречь вас от многих неприятностей. Бесплатных комнат не бывает, поэтому за свои деньги вы вправе получить всю необходимую информацию. Во-первых, вы должны убедиться, что эта коммунальная комната является собственностью хозяина, иными словами приватизирована она или нет. В том случае если комната не приватизирована, вы должны потребовать письменное согласие остальных соседей на ваше проживание. В противном случае вы можете быть выселены при помощи милиции. Во-вторых, вы обязаны знать, что маленькие комнаты в каждой коммунальной квартире существуют по определенным негласным правилам, с которыми вам придется мириться, хочется вам этого ...

Выписка из егрп защитит от мошенников
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 28.07.2017

 Чтобы защитить себя от мошенников, перед покупкой любой недвижимости (будь то квартира, земельный участок или дом), важно изучить ее историю. Сделать это можно с помощью выписки о переходе прав на объект недвижимости из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Данная выписка содержит технические сведения об объекте (кадастровый номер, наименование, назначение, адрес, этажность и др.), а также информацию обо всех правообладателях объекта недвижимости за весь период, о котором имеются сведения в ЕГРП, обо всех зарегистрированных за это время правах, о дате каждой регистрации возникновения и прекращения права собственности. Иными словами, благодаря выписке о переходе прав на объект недвижимости из ЕГРП, можно узнать обо всех сделках с недвижимостью (купля/продажа, мена, дарение, наследство, аренда), в ходе которых произошел переход права собственности на объект недвижимости к новому владельцу; индивидуальная эта собственность или общая (совместная или долевая). Потенциальному покупателю стоит насторожиться, если за короткий промежуток времени объект недвижимости, меняя своих владельцев, многократно перепродавался. Заказать выписку из ЕГРП о переходе ...

Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге и в России.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Сегодня не надо быть специалистом в экономике недвижимости, чтобы понять, каким большим спросом она пользуется у всех категорий граждан России. Поэтому постоянный рост цен на жилье закономерен и вряд ли кого удивляет. Экспертная оценка недвижимости в Санкт-Петербурге говорит о том, что также коммерческие площади вновь стали бурно развиваться после кризисного застоя. На этой благоприятной почве взрастает все больше компаний, таких как агентство недвижимости "Авангард", которые способствуют гражданам в поиске подходящих предложений как жилых, так и коммерческих помещений. Набирает популярность такой вид операции, как дарение недвижимости. Это передача квартир в собственность на безвозмездной основе и в добровольном порядке. Наиболее часто дарение недвижимости практикуется между родственниками, потому что эта процедура не облагается налогом, а также, поскольку передавать во владение квартиру родственнику через заключение договора купли-продажи считается не совсем этичным в нашей стране. Стоит отметить, что эта юридическая операция не избавляет вас от оформления необходимых правовых документов. Избежать возни с бумагами помогут такие организации, ...

Объявления из категории «Аренда недвижимости (предложение)» (посмотреть все объявления)

Сдается 1к.кв., г. Иваново, 30-й

12 000  руб.
Регион: Иваново

Арт. 43732025 Сдам на длительный срок 1-комнатную квартиру после косметического ремонта с мебелью и техникой!!! В шаговой доступности Дом-Моды, Пожарная Академия, ТРЦ Тополь. Предпочтительно порядочной семейной ...
12.11.2020  20:55
Срочная продажа. Цена снижена.

2 900 000  руб.
Регион: Иваново

Арт. 43973651 Продаётся 2 комнатная квартира улучшенной планировки! Общая площадь 50.7 кв.м, площадь комнат составляет 16.9+14 кв.м. Кухня 9 кв.м.. Планировка изолированная. Квартира расположена на 9 этаже 16 этажного панельного дома, здание построено в 1986 году. Санузел раздельный (кафель), установлена душевая кабина. Выход на лоджию из большой комнаты. Просторная, ...
28.11.2020  16:17
Лесная усадьба среди вековых сосен на речке Востра недалеко от Иванова

115 000 000  руб.
Регион: Иваново

Лесная усадьба среди вековых сосен на речке Востра недалеко от Иванова. Расположена в уединенном месте среди леса в дер. Ломы, в 12 км от Иванова по московской трассе. Усадьба состоит из коттеджа 500 кв.м (кирпичный двухэтажный с цокольным этажом), нескольких хозяйственных построек, гаража на три автомобиля, участка 150 соток. ...
28.11.2020  12:11
Продается 3-комнатная квартира

3 200 000  руб.
Регион: Иваново

Арт. 26484127 Продаётся 3 комнатная квартира улучшенной планировки в отличном районе. Общая площадь 65 кв.м, площадь комнат 12.3+16.8+10.3 кв.м. Есть 2 застеклённых балкона и раздельный санузел, есть кладовая , которую можно переделать в гардеробную либо за счет нее увеличить размеры кухни!Планировка изолированная. Квартира расположена на 2 этаже 9 этажного ...
27.11.2020  01:07
Продается 1к.кв., г. Иваново, Минская

410 000  руб.
Регион: Иваново

Арт. 43370500 Продаётся 1-комнатная квартира (ЧУ), общая площадь 26.3, площадь комнаты 14.7 кв.м. Отопление от газового котла. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Реальному покупателю ТОРГ! Площадь (кв.м): 26.3 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: косметический ремонт Возможна ипотека: да Наличие ...
24.11.2020  17:35
Лесная усадьба среди вековых сосен на речке Востра недалеко от Иванова

115 000 000  руб.
Регион: Иваново

Лесная усадьба среди вековых сосен на речке Востра недалеко от Иванова. Расположена в уединенном месте среди леса в дер. Ломы, в 12 км от Иванова по московской трассе. Усадьба состоит из коттеджа 500 кв.м (кирпичный двухэтажный с цокольным этажом), нескольких хозяйственных построек, гаража на три автомобиля, участка 150 соток. ...
23.11.2020  12:06
Продается 1к.кв., г. Иваново, Шошина

490 000  руб.
Регион: Иваново

Арт. 43848443 Продам комнату в общежитии!!! Комната 14 кв.м. после косметического ремонта: пластиковое окно, натяжной потолок, подводка под стиральную машину и раковину, двойная дверь. Соседи приличные и дружелюбные люди! Отличный вариант ...
21.11.2020  12:28
Продается 1к.кв., г. Иваново, Свободы

1 800 000  руб.
Регион: Иваново

Арт. 43838962 Продаётся 1-я квартиры улучшенной планировки из белого и красного кирпича, дом 1988 года! Большая кухня, лоджия застеклена, под лоджией сарай! Отличный вариант ...
20.11.2020  02:49