Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Зачем нужно согласовывать перепланировку?

согласование  перепланировки Необходимо знать, что Жилищный кодекс РФ обязывает владельцев квартир согласовыватьпроизводимую перепланировку. В случае если перепланировкав квартире выполняется без получения соответствующих разрешений, она является самовольной.

За самовольную перепланировкуадминистративный кодекс (КоАП РФ) предусматривает влечет наложение административного штрафана граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

Но это не значит что, уплатив штраф, владелец квартиры освобождается от обязанности узаконить перепланировку.

Кроме штрафа существует более серьезное последствие, установленное статьей 29 Жилищного кодексаРФ, в виде обязанности собственника привести помещение в прежнее состояние, в случае отказа, по решению суда жилое помещение может быть продано с торгов.

Если вы сделали самовольную перепланировкув неприватизированной квартире, то приватизировать квартирувы не сможете. Вам придется либо согласовыватьпроизведенную перепланировку, либо приводить квартиру в первоначальный вид.

Несогласованная перепланировкав квартире не позволит вам заложить квартиру, или продать с помощью ипотеки.

При продаже квартиры с самовольной перепланировкойвы можете существенно потерять в цене квартиры. Как правило, квартиры с самовольными перепланировками стоят дешевле, т.к. на приобретателя жилья ложиться вся ответственность за самоволку и обязанность ее узаконить.

Необходимость согласования перепланировкипредусмотрена законом, прежде всего для обеспечения безопасности проживающих в доме лиц. И получение соответствующих разрешений будет свидетельствовать о том, что перепланировкав вашей квартире отвечает требованиям безопасности и не создает угрозы целостности дома. При этом не важно, насколько сложная в квартире перепланировка: сделали ли вы проем в несущей стенеили просто разобрали ненесущую перегородку, согласовыватьпо закону необходимо любую перепланировку.

Процедура согласований довольно трудоемкая и отнимает немало времени, поскольку требует сбора большого количества документов и подписей должностных лиц. Конечно, узаконить перепланировкулучше заранее, это обойдется гораздо выгоднее как в материальном, так и в моральном плане, но можно согласовать и уже сделанную в квартире перепланировку. В любом случае согласованная перепланировка гарантирует вам спокойствие относительно того, что не возникнут последствия, вытекающие из нарушения закона.

Если вы не располагаете достаточными временем для самостоятельного согласования перепланировки, поручите эту задачу специалистам нашей компании, которые проделают эту работу для вас от начала до конца!

Дата: 01.08.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Почему люди со временем сожалеют если не делают проект на строительство дома
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 14.07.2019

Почему люди со временем сожалеют если не делают проект на строительство дома  Зачастую начиная строительство загородного дома возникают неожиданные статьи расходов, которые не учитывались сметой. Непредвиденные затраты, объем которых может хорошо «ударить по карману», многие владельцы стараются исключить. Главным мотивом таких решений является уверенность в том, что это не самая важная часть в стройке. Под экономию попадает и проект на строительство и различные исследования, включая геологическую разведку на выбранном для застройки участке. Мы постараемся разобраться верно это или ошибочно. Самой распространенной идеей экономии является строительство без проекта. Многие застройщики убеждены, что обыкновенного плана с расположением этажей, комнат, указанием типа кровли и фундамента вполне достаточно, чтобы построить нормальный дом, увы, этого будет мало. Конечно можно сэкономить деньги, ведь они еще понадобятся при таком затратном мероприятии как строительство своего загородного дома. Главное иметь представление о том, как нужно будет поступить, если легкомыслие в проектировании стало причиной таких проблем как: недостаточная ...

Дополнительные работы. Превышение сметы по договору строительного подряда.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Увеличение сметы строительных работ по договору строительного подряда в результате выполнения подрядчиком вспомогательных работ либо использования большого количества материалов или удорожание используемого, причем, когда увеличение всей стоимости работ заранее не оговорено с заказчиком, является самой распространенной ситуацией. В результате чего, подрядчику приходится требовать оплату этих работ через суд, а их решения не часто принимают сторону исполнителя договора. Причем каждый конкретный случай превышения сметы, несмотря на простоту, имеет специфические особенности и требует тщательного анализа. Вопросы, касающиеся оформления, в т.ч. и превышения сметного расчета в договоре строительного подряда зафиксированы в статье 709 ГК РФ. Исходя из содержания этой статьи, объем, и содержание работ определяются техдокументацией, а стоимость строительных работ и материалов, соответственно, сметой. В большинстве случаев, в виду недоступности проектной документации, смета в контракте определяет стоимость и начальный объем работ. Данной позиции следуют и судьи арбитражных судов. В контракте должно быть перечислено, кто делает и представляет смету. Также выделяют следующие виды сметы: во-первых, смета может быть твердой (иными ...

Перепланировка квартиры и ее реализация
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Рынок квартир сегодня насыщен большим количеством различных предложений. Множество организаций, таких как "квартира ру" или "юит квартиры", занимаются реализацией недвижимости в новостройках и строящихся домах. Тем не менее, не всегда проектная планировка помещений устраивает покупателей. Еще в советские времена, когда в огромных объемах выпускались целые серии квартир в типовых домах, перепланировка квартиры представлялась довольно выгодным занятием. Поэтому сегодня большое количество жилых помещений отличается от изначального проекта, модифицировано жильцами по своему усмотрению. Однако часто купля-продажа квартир с перепланировкой может представлять значительные трудности. Если же вы хотите продать свое жилье, следует знать, что перепланировка квартиры может обернуться снижением спроса на вашу недвижимость. Дело в том, что многие покупатели опасаются приобретать жилплощадь, подвергшуюся изменениям, ввиду возможных сложностей, которые могут возникнуть в связи с отсутствием на нее разрешения. Продажа такого жилья может быть серьезной задачей. Как это ни странно, большие проблемы в этой области возникают при продаже комнаты в коммунальной квартире. Все дело в том, что, по ...

Срочный выкуп квартир
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Различные жизненные обстоятельства вынуждают собственников недвижимости выставлять ее на продажу. Причем во многих случаях необходимо осуществить продажу в максимально короткие сроки. Чаще всего с вопросом о срочной продаже недвижимости люди обращаются в агентства недвижимости, которые производят ее срочный выкуп. Таким образом, время сделки значительно сокращается, так как не надо ждать появления покупателя, а юридическое оформление сделки проводится специалистами в минимальные сроки. При этом риск стать жертвой мошенников для продавца минимален, так как агентство недвижимости гарантирует, что сделка будет проведена в строгом соответствии с действующим на сегодня законодательством, а также с учетом достигнутых договоренностей. Кстати, при любой срочной продаже необходимо помнить, что при срочной продаже стоимость квартиры примерно на двадцать пять процентов снижается от среднерыночной. Поэтому, принимая решение срочно продать квартиру, необходимо тщательно взвесить, имеет ли смысл торопиться с продажей. Если же решениесрочно продать недвижимостьпринято и не может быть изменено, то для успешного проведения сделки стоит обратиться в риэлторские компании. Специалисты начнут подготовку документов для ...

Объявления из категории «Проектные работы» (посмотреть все объявления)

Сдается 1-комн. квартира 36 кв.м.

10 000  руб.
Регион: Иваново

Сдается 1-комн. квартира свободной планировки на любой срок, район Октябрьский, площадью 36 кв.м. Можно заселиться с детьми и животными, минимальный срок аренды квартиры - 3 мес., предоплата при заселении за 1 месяц. Жилая площадь 18 кв.м, кухня 6 кв.м, в квартире одно спальное место, типовой ремонт. Квартира с мебелью, ...
26.05.2020  12:31
Квартира в новом доме!!!!

3 600 000  руб.
Регион: Иваново

Арт. 33708614 В продаже просторная 3 комнатная квартира в панельном доме 2018 года постройки!!! Объект расположен на 6 этаже 17 этажного дома. Находится в самом центре города, по адресу: улица Зверева 39. Общая площадь 81.4 кв.м площадь комнат 12.1+18.9+16.9 кв.м. Кухня 14 кв.м. Выход на лоджию из комнаты. В ...
25.05.2020  22:47
Продается дом, Клещевка д.

500 000  руб.
Регион: Шуя

Арт. 35500119 Продаётся крепкий дом в деревне Клещевка. Общая площадь 32.80 кв.м одна комната и кухня 12 кв. На кухне установлены пластиковые окна, есть русская печка. Вода со своего колодца. Газопровод по улице. Дорога с асфальтовым покрытием до самого дома. Рядом протекает река Теза и лес, отличные грибные места. Документы ...
24.05.2020  16:58
Продается 1к.кв., г. Иваново, Силикатный

1 045 000  руб.
Регион: Иваново

Арт. 29222635 Продаётся 1 комнатная квартира. Общая площадь 33 кв.м площадь комнат 17.5 кв.м. Санузел раздельный, застеклённая лоджия (дерево) , пластиковые окна, новая входная дверь. Квартира расположена на 1 этаже 5 этажного панельного дома. Центральное отопление. Горячая вода из центрального водоснабжения. Один собственник, прописанных ...
23.05.2020  12:11
Продается 3к.кв., г. Иваново, Окуловой

2 550 000  руб.
Регион: Иваново

Арт. 35373763 ПРОДАЕТСЯ 3 комнатная квартира улучшенной планировки. Расположена на 4 этаже в 9-этажном доме, по адресу: улица Окуловой дом 14. Общая площадь 65.4 кв.м. Кухня 9.5 кв.м, три изолированные комнаты, имеется гардеробная, 2 застекленные лоджии , раздельный санузел. Окна ПВХ. Выход на лоджии из комнат. В квартире ...
22.05.2020  13:58
Сдается 2к.кв., г. Иваново, Ярославская

15 000  руб.
Регион: Иваново

Арт. 32218703 Сдаётся 2 комнатная квартира улучшенной планировки на длительный срок. До пл. Пушкина 5 минут пешком.Квартира расположена на 5 этаже 6 этажного дома. В квартире есть вся необходимая мебель для комфортного проживания. 1тр+коммунальные платежи. Залог 8000р. Агент 7500р. Площадь (кв.м): 53 комиссия арендатора: 50 предоплата: 100 Срок аренды: помесячно Наличие системы кондиционирования: нет Площадь ...
21.05.2020  14:52
Продается 3к.кв., г. Шуя, Вихрева

1 750 000  руб.
Регион: Шуя

Арт. 35214361 Продам отличную квартиру в Центре города ул. Вихрева. Квартира для семьи с детьми, где каждый найдет для себя место для отдыха в тепле и уюте. 3 комнаты, из которых две отдельные . Большая прихожая, кладовка-гардеробная, застекленный балкон и подвал. Квартира находится в состоянии можно «заехать ...
20.05.2020  13:28