Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 
Реклама:
Все (0)

Аренда квартиры в Иванове без посредников

В данный момент объявления в рубрике отсутствуют

Аренда недвижимости (предложение) - что еще ищут:
все метки

Жилищный кризис диктует свои порядки.

 

сдача квартиры в аренду

 Большинству людей хоть раз в жизни приходится арендовать жилье. В поисках свободной квартиры многие начинают искать помощи в интернете, другие развешивать на дверях домов объявления, наивно полагая, что на них откликнутся исключительно владельцы квартир. Зачастую такие поиски оборачиваются проблемами, как для арендаторов, так и для собственников.

 Необходимость

 Сдача квартиры в Иванове давно превратилась в довольно прибыльный бизнес, позволяющий, с одной стороны, удовлетворить спрос на жилье, с другой - подзаработать его владельцам.

 

 

 Арендовать квартиру в Иванове чаще всего вынуждены следующие категории лиц:

  1. командировочные - их больше всего интересует сдача квартир посуточно;
  2. приезжие - люди, нашедшие работу в другом городе чаще других ищут объявления о сдаче квартиры;
  3. студенты - сильнее других заинтересованы в аренде дешевого жилья. Часто они кооперируются со своими друзьями и однокурсниками для уменьшения расходов за аренду. Это самая неопытная категория квартиросъемщиков, чаще других попадающаяся на удочку мошенников.

 Сдача квартир в аренду обычно осуществляется людьми, владеющими жилплощадью, пустующей по таким причинам:

  1. вторая квартира - люди, владеющие более, чем одной квартирой, практически всегда используют лишнюю площадь для получения прибыли;
  2. эмиграция - владелец квартиры уехал на ПМЖ в другую страну, не успев продать квартиру. Для компенсации затрат на ее содержание, и получения прибыли, он будет сдавать ее в аренду;
  3. переезд - получив работу в другом городе, владелец квартиры позаботится о том, чтобы она не пустовала.

 Во всех перечисленных случаях, как владельцы, так и арендаторы прибегают к услугам различных интернет ресурсов и риэлтерских контор. К сожалению, этот бизнес часто привлекает внимание не только владельцев квартир, но и откровенных жуликов, чья деятельность подпадает под вполне конкретные статьи Уголовного кодекса.

Подводные камни

 Основными видами мошенничества являются:

  1. поддельные документы - а также документы, содержащие неправдивые данные или полученные незаконным способом, предлагаемые арендатору в качестве подтверждения права собственности, сейчас один из самых распространенных видов мошенничества:
  2. субаренда - сдача квартиры в аренду арендатором. Субаренда не противоречит законодательству, если такая возможность оговорена в договоре аренды и имеется согласие владельца жилья;
  3. фиктивный адрес - расчет на невнимательных торопыг. Здесь главное успеть забрать у жертвы деньги за "аренду" и вовремя смыться;
  4. аренда муниципального жилья - требует разрешения владельца квартиры, которого он не даст.

На удочку мошенников могут также попасть и квартировладельцы, которых интересует сдача квартир. Здесь чаще всего владелец может обнаружить, что сданную им в аренду квартиру псевдоарендаторы продали или сдали в аренду третьему лицу.

Безопасность

Во избежание подобных неприятностей сдача квартир и их аренда должна осуществляться с соблюдением нескольких простых правил:

  1. недоверчивость - нельзя верить обещаниям сдать жилье за бесценок. Такого не бывает;
  2. документальное подтверждение - требовать у владельца и арендатора паспорт и документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
  3. составление договора - договор должен быть составлен согласно действующему законодательству, как с владельцем квартиры, так и с риэлтером;
  4. оплата - деньги должны передаваться только после проверки документов, жилплощади и заключения договора. Подтверждением получения денег является банковский документ, чек или расписка.

И, наконец, самым простым способом является сдача квартир в аренду, путем обращения к проверенному и пользующемуся заслуженным авторитетом посреднику. Клиенты нашей Компании еще не имели повода для разочарований, сдавая и арендуя жилье при помощи нашего сервиса.

Если Вы занимаетесь сдачей квартиры в аренду в Иванове , то Вам достаточно разместить объявление на нашем сайте BestRu.Ru

 

подать объявление о сдаче квартиры в аренду
Статьи рубрики Недвижимость - Аренда недвижимости (предложение)
Как купить квартиру на вторичном рынке
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 21.03.2018

Покупка квартиры является хлопотным делом, а порой и довольно рискованным. Если вы решиликупить квартиру в новостройке, здесь главное найти стабильную и ответственную компанию, которая занимается продажей. Такая компания должна иметь репутацию надежного партнера и полномочия на продажу новостроек. Такое агентство недвижимости должно пройти проверку у застройщика, чтобы исключить риск стать обманутым инвестором. Если агентство отвечает всем вышеперечисленным требованиям, тогда с ним можно смело начинать сотрудничество в покупке квартиры в новостройке. Но если это квартира на вторичном рынке, в которой до вас кто-то проживал, тут есть гораздо больше подводных камней. Для того чтобы вам была понятна сложность этой процедуры, давайте рассмотрим порядок действий потенциального покупателя. В первую очередь, квартиру необходимо найти, после чего сторговавшись внести за нее предоплату, и заключить авансовый договор, где будут указаны условия, на которых и будет заключен договор купли-продажи. Авансовый договор, это своего рода средство обеспечения исполнения обязательств, как со стороны продавца, также и со стороны покупателя. Без заключения договора...

Нотариальные сделки
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 07.11.2017

5 типов сделок, которые нужно заверять у нотариуса    Почему нотариальное удостоверение сделки повышает ее надежность?  По закону о нотариате, любой сертифицированный нотариус несет полную материальную ответственность по заверяемым им процессам. Если, к примеру, будет доказано, что нотариус являлся соучастником мошенников, то убытки будут компенсироваться из принадлежащего ему имущества без ограничений по сумме.  Нотариус по сути своей работы действует от имени государства: проверяет документы на подлинность, саму сделку — на правомерность, а стороны, принимающие в ней участие, — на предмет дееспособности и добровольности участия в ней.     1. Продажа третьим лицам доли в квартире, доме или земельном участке Удостоверяя такую сделку, нотариус обязан убедиться, что сособственники отчуждаемого недвижимого имущества надлежащим образом извещены о предстоящей сделке и что их право преимущественной покупки не нарушено. Дело в том, что перед тем как заключить сделку купли-продажи доли, продавец обязан направить другим сособственникам уведомление с предложением в течение 30 дней приобрести эту долю. И только через месяц может выставить ее...

Шикарная недвижимость на озере Комо
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

Озеро Комо это, наверное, одна из главных достопримечательностей севера Италии: великолепное чудо природы, обрамленное уютными деревушками и городками, красующимися среди горных пейзажей. Недвижимость на озере Комо является одной из самых востребованных не только в Италии но и вообще в мире. Роскошные виллы, апартаменты в престижных комплексах, традиционные ломбардские дома все категории объектов на озере Комо пользуются спросом. Озеро длиной 27 километров расположено в 40 километрах к северу от Милана и служит популярнейшим местом отдыха итальянцев и зарубежных туристов; приобрести здесь виллу или хотя бы апартаменты мечтают многие, особенно те, кто тут уже побывал. На Комо расположены дома таких знаменитостей, как Мадонна, Мэтью Беллами, Сильвестр Сталлоне, Рональдиньо и многих других. Как всегда, когда спрос в таких превышает предложение (а в связи с морфологией гористого региона озера Комо предложение ограничивается по вполне объективным причинам), цены на недвижимость на Комо в среднем выше чем в северной Италии в целом, но при этом и на порядок стабильнее. Так...

Как купить квартиру в Таиланде удаленно из России?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

Купить квартиру в Таиланде вы можете не приезжая. Эта возможность касается только квартир на первичном рынке, т.е. от застройщика. На вторичном рынке необходимо внести всю стоимость квартиры сразу и сразу же принять право собственности этой недвижимости. Покупка удаленно возможна благодаря тому, что свидетельство на право собственности, при получении которого вы должны присутствовать, выдается только после окончания строительства. То есть вы подписываете договор купли-продажи с застройщиком удаленно. Как купить квартиру в Таиланде: 1. Мы с вами выбираем проект, который по вашему и нашему мнению является интересным в вашем случае, далее выбираем квартиру, этаж, планировку, сообщаем о вашем желании застройщику. При выборе квартиры убедитесь, что вы полностью разобрались со всеми характеристиками квартиры, где она располагается, какой из окон открывается вид, и какова инфраструктура района. Так же важно ознакомится с договором купли-продажи, обратить внимание на дополнительные расходы, график платежей и условия сделки. Если для детального ознакомления с договором вам нужен перевод на русский язык, то...

добавить статью